●

組合員または組合員となる資格を有する方

融資実行日の満年齢が20歳以上66歳未満の方で、最終返済時の満年齢が80歳未満の方

※

ただし、76歳以上80歳未満の場合は、子どもを連帯保証人としていただきます。

最終返済時の満年齢が80歳以上の場合でも借入申込者と同居または同居予定の子どもを連帯債務者とする〈親子リレー返済〉ことにより、ご融資可能です。

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団体信用生命共済に加入が認められた方

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十分な返済能力をお持ちの方

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広島県農業信用基金協会の保証を受けられる方

借入申込者または生計を同一にしているその家族が居住するための次の住宅・土地の購入などに必要な資金および諸費用が対象となります。
○住宅の新築・増改築・補修
○土地の購入（5年以内に住宅を新築し、居住する予定があること）
○新築住宅の購入（土地付住宅および分譲マンションを含む）
○中古住宅の購入（土地付住宅および分譲マンションを含む）

諸費用とは、「保証料、火災共済（保険）掛金（満期金設定型を除く）、登記料（登録免許税・司法書士手数料・印紙代を含む）、消費税、業者への仲介手数料、カーテン、照明器具、空調設備」をいいます。

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固定・変動金利選択型

お借入当初に固定金利（3年・5年・10年）または変動金利を選択いただけます。

固定金利の場合、当ＪＡ所定の固定金利（3年・5年・10年）を適用いたします。

変動金利の場合、当ＪＡ所定の住宅ローンプライムレートを基準金利として適用いたします。

【金利の見直し】

固定金利を選択された期間（3年・5年・10年）中のご融資利率は変動しません。また、固定金利期間中は他の金利への変更はできません。

固定金利期間終了後は、変動金利（年2回見直し）となりますが、お客様のお申し出により再度固定金利（3年・5年・10年）を選択いただけます。（固定金利の再選択時には、別途手数料が必要となります。）

選択いただける固定金利期間（3年・5年・10年）は、お借入の残存期間によって制限される場合があります。

年2回ご融資利率の見直しを行います。

変動金利期間中は、毎月の約定返済日ごとに固定金利（3年・5年・10年）を選択いただけます。（固定金利への変更時には、別途手数料が必要となります。）

融資対象となる土地・建物に対して、第1順位の抵当権を設定させていただきます。

※

担保設定手続に必要な費用は別途ご負担いただきます。

広島県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。（別途保証料が必要となります）

ただし、広島県農業信用基金協会が特に必要と認めた場合には、連帯保証人（所得合算者・担保提供者など）が必要となります。

【保証料】
保証料率（年0.20％〜0.40％）は広島県農業信用基金協会の審査により決定いたします。

【支払方法】一括払いと分割払いが選択できます。

�@一括払い保証料

◇ご融資金額100万円あたりの保証料（概算値）
なお、別途、融資実行時に一律保証料25,000円をお支払いいただきます。

�A分割払い方式

約定返済日の元利金返済に併せ、分割払い保証料（年0.20％〜0.40％）をお支払いいただきます。
なお、別途、融資実行時に一律保証料25,000円をお支払いただきます。

元利均等返済または元金均等返済とし、次のいずれかの方式によります。
�@毎月返済方式
�Aボーナス併用方式（ボーナス時返済分はご融資金額の40％以内）

実行時手数料

金利選択時手数料

固定金利から再度固定金利

変動金利から固定金利

固定金利から変動金利

繰上返済手数料（固定金利選択時）

繰上返済額   500万円未満

繰上返済額 1,000万円未満

繰上返済額 1,000万円以上

繰上返済手数料（変動金利選択時）

一部繰上返済

全額繰上返済（実行後3年以内）

全額繰上返済（実行後5年以内）

全額繰上返済（実行後5年超）

団体信用生命共済の掛金はＪＡで負担いたします。

お申込みに際しては、ＪＡ広島市所定の審査がございます。審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

窓口にて、お借入金額に応じて、ご返済額を試算いたします。

本住宅ローンは「ひろしまるぽいんとかーど」の利用ポイントの対象外となります。

詳細につきましては、窓口に商品概要説明書をご用意しております。

本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ各支店または金融管理部融資審査課（電話：082-831-5922）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、広島県農業協同組合中央会が設置・運営する広島県ＪＡバンク相談所（電話：082-545-1601）でも、苦情等を受け付けております。

外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用することができます。ご利用にあたっては、直接弁護士会へお申立ていただくか、上記当ＪＡ金融管理部融資審査課または広島県ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
広島弁護士会（電話：082-225-1600）

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組合員または組合員となる資格を有する方

融資実行日の満年齢が23歳以上66歳未満の方で、最終返済時の満年齢が80歳未満の方

※

ただし、76歳以上80歳未満の場合は、子どもを連帯保証人としていただきます。

借換対象の住宅ローンの返済方式が親子リレー返済の場合は、借入申込者と同居または同居予定の子どもを連帯債務者とする親子リレー返済をご利用いただけます。

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団体信用生命共済に加入が認められた方

十分な返済能力をお持ちの方

�@

勤続年数1年以上の方、自営業の方は営業年数3年以上の方

前年度税込年収150万円以上ある方、自営業の方は過去3ヵ年の各年の所得が300万円以上でＪＡとの一定の金融取引が1年以上ある方

現在お借入れ中のローンが、当初借入から原則3年以上経過している方

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広島県農業信用基金協会の保証を受けられる方

現在、他金融機関などからお借入れ中の住宅ローンの借換資金とそれに伴う諸費用が対象となります。

諸費用とは、「保証料、火災共済（保険）掛金（満期金設定型を除く）、抵当権抹消・設定費用（登録免許税・司法書士手数料・印紙代を含む）など」のことです。

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固定・変動金利選択型

お借入当初に固定金利（3年・5年・10年）または変動金利を選択いただけます。

固定金利の場合、当ＪＡ所定の固定金利（3年・5年・10年）を適用いたします。

変動金利の場合、当ＪＡ所定の住宅ローンプライムレートを基準金利として適用いたします。

【金利の見直し】

固定金利を選択された期間（3年・5年・10年）中のご融資利率は変動しません。また、固定金利期間中は、他の金利への変更はできません。

固定金利期間終了後は、変動金利（年2回見直し）となりますが、お客様のお申し出により再度固定金利（3年・5年・10年）を選択いただけます。（固定金利の再選択時には、別途手数料が必要となります）

選択いただける固定金利期間（3年・5年・10年）は、お借入れの残存期間によって制限される場合があります。

年2回ご融資利率の見直しを行います。

変動金利期間中は、毎月の約定返済日ごとに固定金利（3年・5年・10年）を選択いただけます。（固定金利への変更時には、別途手数料が必要となります）

10万円以上4,000万円以内（1万円単位）

融資対象となる土地・建物に対して、第1順位の抵当権を設定させていただきます。

※

担保設定手続に必要な費用は別途ご負担いただきます。

融資対象となる建物については、時価相当額かつお借入期間以上の火災共済（保険）にご加入していただきます。なお、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関の所定の審査基準により、ご加入いただいた火災共済（保険）金請求権に第1順位の質権を設定させていただく場合があります。

広島県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。（別途保証料が必要となります）

ただし、広島県農業信用基金協会が特に必要と認めた場合には、連帯保証人（所得合算者・担保提供者など）が必要となります。

【保証料】
保証料率（年0.20％〜0.30％）は広島県農業信用基金協会の審査により決定いたします。

【支払方法】一括払いと分割払いが選択できます。

�@一括払い保証料

◇ご融資金額100万円あたりの保証料（概算値）
なお、別途、融資実行時に一律保証料25,000円をお支払いいただきます。

�A分割払い方式

約定返済日の元利金返済に併せ、分割払い保証料（年0.20％〜0.30％）をお支払いいただきます。
なお、別途、融資実行時に一律保証料25,000円をお支払いただきます。

元利均等返済または元金均等返済とし、次のいずれかの方式によります。
�@毎月返済方式
�Aボーナス併用方式（ボーナス時返済分はご融資金額の40％以内）

実行時手数料

金利選択時手数料

固定金利から再度固定金利

変動金利から固定金利

固定金利から変動金利

繰上返済手数料（固定金利選択時）

繰上返済額   500万円未満

繰上返済額 1,000万円未満

繰上返済額 1,000万円以上

繰上返済手数料（変動金利選択時）

一部繰上返済

全額繰上返済（実行後3年以内）

全額繰上返済（実行後5年以内）

全額繰上返済（実行後5年超）

団体信用生命共済の掛金はＪＡで負担いたします。

お申込みに際しては、ＪＡ広島市所定の審査がございます。審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

窓口にて、お借入金額に応じて、ご返済額を試算いたします。

本住宅ローンは「ひろしまるぽいんとかーど」の利用ポイントの対象外となります。

詳細につきましては、窓口に商品概要説明書をご用意しております。

本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ各支店または金融管理部融資審査課（電話：082-831-5922）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、広島県農業協同組合中央会が設置・運営する広島県ＪＡバンク相談所（電話：082-545-1601）でも、苦情等を受け付けております。

外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用することができます。ご利用にあたっては、直接弁護士会へお申立ていただくか、上記当ＪＡ金融管理部融資審査課または広島県ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
広島弁護士会（電話：082-225-1600）